拆迁安置补偿利益如何分配？_资讯

创始人

2024-12-16 15:53:25

0次

拆迁安置补偿利益如何分配？

拆迁协议签订后，经常会出现一些民事纠纷，比如分家析产纠纷，离婚后财产分割纠纷等。

拆迁安置补偿利益如何分配？段福惠律师结合实际办案经验，总结出以下几个要点：

一、安置房面积如何分？

如果拆迁安置补偿方案或腾退安置补偿方案（以下简称安置补偿方案）是根据人口给的安置面积，则按照被安置的具体人口进行分配；如果安置补偿方案是根据宅基地面积给的安置房面积，则看谁拥有宅基地使用权，根据其拥有的宅基地使用权面积比例，结合安置方案来定安置房面积。

二、安置补偿款（宅基地区位补偿款）如何分配？

宅基地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村宅基地使用权具有居住保障性质，是专属于农村集体经济组织成员的权利。使用权人进行重新确认的情况下，对于宅基地区位补偿款应参照各方所占房屋份额进行分割。如果没有分家析产，则均分。

拆迁安置补偿利益如何分配？

三、奖励费如何分配？

各项补助奖励应由各被安置人平均分割。像提前搬家奖、工程配合奖，各被安置人平均分割。

四、安置补助费如何分配？

临时安置费、临时周转费一般均系按照被安置人口数量发放，故应由各被安置人平均分割。

五、其他奖励费如何分配？

拆迁协议或腾退协议之外另行发放的促签奖励、提前交房奖励、宅基地奖励，均与宅基地、房屋有关，故该部分款项本院参照各方所占房屋份额进行分割。未分家析产的则均分。