香港金管局一次性特别安排容许银行提供最高八成按揭贷款
创始人
2024-12-04 21:21:10
0次
中新社香港12月4日电 (记者 魏华都)香港金融管理局(金管局)4日推出一次性特别安排，容许银行向合资格买家提供最高八成的按揭贷款，以及上调“供款与入息比率”上限至六成，以便银行灵活地协助于2021至2023年选择建筑期付款的预售屋买家完成物业交易。
金管局表示，过去三年，官方住宅楼价从高位下调超过25%。部分购入预售屋并选择建筑期付款的买家，在申请按揭贷款时可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首期的困难。同时，部分银行向金管局表示，希望在风险可控的情况下帮助这些有实际困难的买家。
金管局平衡各方面考虑后，推出这项特别安排，涵盖于2021年1月1日至2023年12月31日签订临时买卖合约并且以建筑期付款的自用预售屋，而有关物业的按揭申请日期为2024年12月4日或以后。此外，申请按揭时的物业估价要低于成交价。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，该措施为买家在物业市场变化中提供更大弹性。有关措施有助缓解买家在申请按揭时，特别是在物业估价低于成交价的情况下面临的财务压力。有关措施对买家、发展商及整体楼市来说，可谓“三赢”。(完)
相关内容
热门资讯
杭州52岁女子误踩氢氟酸去世 ...
封面新闻记者 周翼 车家竹 9月15日，浙江杭州闲林街道办事处发布情况通报称，52岁女子涂某某在进入...
男子半夜潜入酒店趴地偷窥？太原...
新京报讯 9月16日，平安迎泽官博发布警情通报，内容如下： 编辑 李忆林子
13岁女孩上课突然晕倒，一查身...
潮新闻客户端 记者 蒋升 通讯员 吕磊磊 金溢 “据女儿同学说，当时大伙正准备进行跑步测试，只见她身...
国家网络安全宣传周江苏省系列活...
9月14日，2025年国家网络安全宣传周江苏省系列活动在苏州太仓正式拉开帷幕，网络辟谣主题宣传展位在...
今年来累计借款近260亿！深铁...
9月16日，万科A（000002.SZ）公告称，公司第一大股东深铁集团将再提供不超过20.64亿元的...
（图表·漫画）公布典型案例
新华社图表，北京，2025年9月16日 国家医保局日前公布了第一批定点医药机构相关人员违法违规的典...
3张神秘字条牵出“高速寻宝游戏...
极目新闻通讯员 何傲俊 刘成 深夜撬锁、连环盗窃、横跨多地……2名犯罪嫌疑人将罪恶的黑手伸向疲劳的货...
9分钟内被进2球，上海申花1比...
北京时间9月16日18点整，2025/26赛季亚冠精英联赛东亚区第一轮，江原FC对阵上海申花的比赛在...
太原迎泽警方通报“男子半夜潜入...
16日晚，太原市公安局迎泽区分局官方微博发布警情通报，全文如下：