有小伙伴留言

“成都有可以先租后售的房子吗？”

有的噢！

成都人才公寓是针对

符合条件的人群进行优惠申请的住宅房

一般有先租后售、优惠购买、先租后售

三种安居方式可以选择

小编来给大家介绍一下

关于先租后售的具体政策内容

↓↓↓

人才公寓先租后售是什么？

《成都市人才分类目录》中的A、B、C、D、E、F类人才符合条件可租购人才公寓，并有不同的可享受优惠政策面积。

先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，连续租赁人才公寓满5年且考核评价合格的人才，可在租赁期满之日起6个月内提出购买申请。

先租后售购买价格怎么定?

先租后售租金价格怎么定？

5年租赁期间，区(市)县应结合人才年度考核评价结果，优惠政策规定租购面积部分按照原则上不低于市场租金价格的25%给予租金补贴。超优惠政策规定租购面积部分，不享受租金补贴，补贴标准由区(市)县政府(管委会)确定。

先租后售的人才公寓市场租金价格由开发建设单位或代管单位委托房地产评估机构评估确定。租赁期间，年租金价格涨幅一般不超过5%。

温馨提示：【本地宝成都房产】公众号，在对话框发送【人才安居】直达人才资格官方申报入口，查看人才分类认定标准，人才公寓最新房源，官方登记报名流程等更多信息。

五年租赁期满后怎么办？

第一种方式，购买：按先租后售方式连续租赁人才公寓满5年且考核评价合格的人才，可在租赁期满之日起6个月内提出购买申请。

第二种方式，退出：到期未提出购房申请的，须退出人才公寓。

第三种方式，继续租：到期未提出购房申请的，按市场租金继续租赁，续租期原则上不超过3年，并不再享受租金补贴。

政策来源：成都市住房和城乡建设局

更多信息查询

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本文由本地宝成都房产编辑整理发布

信息来源：成都住建、本地宝综合整理

编辑：六金（蒋鑫）

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