租客让朋友住几天未报备被罚500元?是否属实需要有人回应
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2024-07-12 16:29:22
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文|唐凯兰

据南方都市报报道,深圳一名网友近日在社交媒体上发文表示,其朋友来深圳找工作,在自己家暂住了几天,忘记跟房东报备,事后被罚款500元,引发热议。

为了了解更多情况,媒体联系了该网友所在区域的派出所。工作人员解释说,按照规定,如果有外来人员计划居住超过一周,就需要向社区的网格员进行报备。如果没有这样做,可能会面临罚款。但通常这种罚款是针对房东而非租客。

图片来自网络。

网帖提供的信息不算清晰,真假有待核实。看发帖者的措辞,他应该住在出租屋里。按照《深圳经济特区居住证条例》对申报义务人的界定,这种情况下,房东是申报义务人,假如被抽查到留住非深户籍人口,房东会因为没有履行申报义务被罚500元。除非房东将罚款转嫁给发帖者,否则他作为租客不会直接收罚单。

派出所工作人员所说的“针对房东而非租客”,确实只是一般情况,但在前述条例列举的房屋出租人、旅馆业或有留宿功能的洗浴桑拿经营者等申报义务人之外,它也规定了“非深户籍人员居所为前款所列情形以外房屋的,居所提供者为申报义务人”。至于“所列情形以外房屋”有哪些,条例没有使用穷举法,保留了解释权。

这次网帖被媒体报道之后,许多人感到不安、焦虑,甚至是愤愤不平,毕竟,就算未申报只罚房东,房东要将罚款转嫁给租客,不是件难事。也有人说,请深圳恢复从前关内关外的通行证制度,对非深户籍的流动人口实行暂住证管理。这些当然都是气话,不过恼恨的情绪都是真实的,某种程度上影响了人们对于深圳作为特区和先锋城市的好感。

通读《深圳特区居住证条例》的内容,可以发现它对非深户籍、暂住的流动人口实施了三级居住登记制度:一种是酒店等旅馆业那样的,即时居住登记;二是对时租房、日租房、月租房的出租人和实际管理人,实行入住离开三日内汇报、七日内上报;三是对有房业主的,有外地访客留宿,15天内免申报,超半个月仍得登记。

表面上看,这个规定制订详细,罚则也很明确,但在实践当中,因为申报义务人各种各样,管理的强度会依据上述三类依次降低。这也就带来一个很实际的问题,在申报手续相对麻烦的情况下,考虑到种种原因,主动申报的不会很多,可一旦抽查到,又会照章罚款,难免会留下选择性执法的诟病。

资料图。图文无关。

搜索新闻可见,深圳对出租屋管理的联防联动联查一直较为活跃,出租屋房东违反条例不申报被罚的案例屡见不鲜。可是,很少看到访客暂留朋友居住被罚的,所以这个网帖才会引起轩然大波。人们不知道这是网友的杜撰,还是确有其事;不知道现实中执法是有只可意会的界线,还是默认它不是问题。如果这类情形存在很大的含糊及操作空间,网友无从把握,因此表达不满,完全可以理解。

前面也提到,很多人由该网帖想到过去深圳的“暂住证”制度。深圳作为与香港毗邻的特区,地理位置上有它的特殊性。1980年特区成立时,特区和非特区之间用铁丝网筑有一道全长84.6公里的管理线。1986年特区成立六年后,内地人员前往深圳都必须持有边防证,全称是《中华人民共和国边境管理区通行证》或《前往边防禁区特许通行证》。2018年管理线才正式退出历史。

直到2021年,广东省人大正式废止了《深圳经济特区与内地之间人员往来管理规定》。由此可以想象,在广东其他地区管理相对宽松的暂住流动人口,何以在深圳会被严厉对待,历史对城市治理的烙印并不能一下子消除。

当然,居住证管理是对流动人员的通行管理模式,不能说一无是处。只是如果真像网帖所言,外地朋友住两天租客必须申报,放在当下的语境,总让人觉得有点别扭,所以网友的疑问还需要地方给出进一步回答,类似情形下的报备是不是必须动作。

总体来看,这则网帖以及它背后反映的居住登记制度,激活了萦绕在户籍上的长期争论,也让人们重新审视出行的自由与限制问题。如果这样的争议能引起有益的讨论,也不算坏事。

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