据市住房城乡建设管理委介绍，商品住宅维修资金电子结存单是银行主动告知业主维修资金收支情况的有效凭证，每年提供一次。2025年度商品住宅维修资金电子结存单，即日起可以查询啦！

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收支信息一目了然

业主大会自管阶段电子结存单

政府代管阶段电子结存单

余额不足及时续筹

根据《上海市住宅物业管理规定》的相关要求，当维修资金余额不足首期筹集金额的30%时，需要进行续筹。

试点动态尽在掌握

2024年起，上海市物业管理事务中心对业主大会自管阶段的商品住宅小区开展了维修资金使用年度计划试点工作。

在线查询方便快捷

1.打开上海住宅物业网，点击首页“业主服务”→“维修资金查询”，登录并绑定房屋信息后，可在左侧“电子结存单”中查询、下载房屋对应的结存单信息。

2.打开“上海物业”微信或支付宝小程序，绑定房屋信息后，可在首页“寻找服务”→“维修资金”→“电子结存单”中查询房屋对应的结存单信息。

特别提示

如您绑定房屋后，查询结果显示“未查到相关数据”，该房屋可能为售后公房等多种情况。建议您向小区所在物业服务企业或代理记账机构查询，并了解维修资金使用情况。

纸质结存单仍可获取

自2020年起，上海市物业管理事务中心已推行商品住宅维修资金结存单无纸化服务，如您确实需要纸质结存单，可前往银行网点自行打印，具体流程如下：

01

业主大会维修资金账户开立在建设银行的业主：

业主凭身份证和18位产业代码前往就近银行网点打印纸质结存单，一张身份证最多可以打印5个不同地址的纸质结存单。

02

业主大会维修资金账户开立在上海银行的业主：

业主凭身份证和18位产业代码前往业主大会账户开户网点打印纸质结存单。

特别提示

业主房屋的产业代码可以咨询小区物业服务企业或代理记账机构获得。

业务疑问敬请咨询

如您对2025年度商品住宅维修资金电子结存单内容有疑问，可以致电建设银行客服电话95533、上海银行客服电话95594、上海市民服务热线12345或者上海物业服务热线962121进行咨询。

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综合自：上海发布、市住房城乡建设管理委

编辑：宁平英

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