近日，有市民向记者报料称，深圳市龙岗区布吉街道茂业城小区茂业城花园大厦在更换变压器及铺设电缆管线的工程施工过程中，出现承重墙被凿穿、部分钢筋被切断、楼体多处开裂的情况。

涉事楼栋为1993年竣工的高层住宅，有33层，涉及500余户居民，居住安全引发强烈担忧。目前，深圳市供电局龙岗分局、龙岗区住房和建设局、布吉街道办等多部门已介入调查，施工已全面叫停，相关处置工作正在推进中。

施工情况未提前公示

施工方案引质疑

据市民陈女士（匿名）反映，供电部门施工方于3月28日进场搬运材料，3月29日正式开展墙体开凿作业。施工过程中，施工方将凿出的墙体随意堆放在路边，切割面明显可见断裂的钢筋。有从事工程专业的业主路过发现后，立即向有关部门反映。然而，在业主维权期间，施工始终未停止，直至3月30日晚才被正式叫停。

茂业城物业服务中心出具的一份情况说明显示，此次施工是因花园大厦原变压器已达到使用年限，且随着用电负荷增大，需更换变压器并重新铺设电缆管线。该工程由龙岗供电局布吉供电分局委派施工单位负责实施。

但据陈女士反映，在工程施工前，物业并未告知业主。仅于3月9日张贴了一张由深圳供电局有限公司出具的《计划停电通知书》，内容仅表示将对樟树布变电站F61桔子线进行停电检修，未提及重新铺设电缆及施工问题。“施工方既未提前公示施工图纸，也未提供施工许可证，完全是在业主不知情的情况下擅自开展施工的。”陈女士补充道，茂业城花园大厦目前尚未成立业主委员会，这也给业主们的维权带来了一定不便。

3月31日下午，记者前往现场看到，施工点位于花园大厦地下一层的机房内，打洞的墙体外已用塑料遮蔽住原有空洞，仅可见金属钢槽穿墙而过。现场已停工，留有多个液压千斤顶，有工作人员在附近休息。

施工现场已封闭，内部已停工

现场留有多个液压千斤顶

有居民向记者反映，穿墙而过的金属钢槽实为密集型母线槽，施工路径本可沿梁布设或拐弯从梁下通过，无需穿墙，现场情况令人费解。

“现在没看到任何官方检测报告，也没有任何安置措施，居民们住在楼里都人心惶惶。”居民向记者反映。

老楼施工存多重隐患

专家给出专业处置建议

茂业城物业服务中心在情况说明中表示，物业已采取的措施包括：紧急叫停施工，当场责令施工方停止一切、涉及该墙体的作业；约谈施工方及供电局负责人现场及电话沟通，供电局明确表示派专人现场调查；物业将持续跟进，并及时公布供电局后续措施和结论。

据悉，深圳市供电局龙岗分局、龙岗区住房和建设局、布吉街道办、具体施工单位及茂业城物业等多方，已到场查看施工现场，并多次召开会议。业主要求查看施工图纸、流程、审批报备手续及施工资格时，相关负责人虽口头答应，却始终未能提供相关材料。

据悉，茂业城花园大厦于1993年通过验收，每层约16户，入住率较高。根据现场情况，记者咨询了专业建筑工程师，工程师表示，从现场钻出的混凝土块来看，大部分包含受力钢筋，可能对老旧建筑产生影响，且该施工未经过原设计院验算。

（受访者供图）

针对此次事件，工程师指出，该类工程虽不需住建部门核发施工许可，但应取得街道小散工程施工许可。目前，除结构问题外，可能还存在一定的消防隐患。因为在消防设计中，不同防火分区之间不得开洞，若开洞后未封闭，可能引发串烟等消防问题，具体情况需物业单位举证。

工程师进一步表示，该建筑1993年交付使用，建议尽快开展结构安全鉴定。针对居民反映的沉降问题，工程师初步判断属于早期问题，并非近期新增，需重点关注后续变形情况。

居民目前可先勒令施工方全面停工，紧急对受损承重墙开展加固修复。再由第三方权威机构进行全面结构安全检测，公开房屋质量安全鉴定报告。明确责任方并依法追责，公开详细调查情况及整改方案。

多部门制定处置方案

承诺负责到底保障居民安全

3月31日下午，相关部门前往花园大厦与业主代表召开商讨会。会上，区政府部门表示正在推进下一步组织措施：首先是由供电部门牵头，立即联系有资质的专业检测鉴定机构。业主可自主选择任意一家有资质的检测机构，由区里进行协调；其次是检测期间的监测工作，因检测鉴定需要时间，为保障安全，同步要求供电局加强监测。目前仅有沉降监测，根据专家建议，增加倾斜、变形及裂缝监测；第三，是加强巡查与专业指导；第四，待检测鉴定报告出具后，相关部门将根据意见尽快采取加固措施；最后，在加固完成后进行复鉴定，给市民一个满意的交代。主管部门表示，一旦介入，必将负责到底。

记者就此次事件分别采访了深圳市供电局和深圳市住房和建设局，截至发稿，暂未收到回复。

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来源：深圳特区报&读特

记者 赵萌 刘欣怡

编辑：刘嘉泳

校审：施冰冰、吴沁彤、郑创彬