近日，广州市增城区石滩镇岗贝村村镇工业集聚区土地整理工作全面完成，正式进入全面招商阶段，预计可提供产业建筑面积约76万平方米，重点面向电子信息智能终端、高端装备制造等优质企业开放，致力于打造粤港澳大湾区产业集聚新高地。

作为增城区深化“工改工”政策、推进村镇工业集聚区提质增效的重点项目，该集聚区总用地面积约22.97万平方米。面对土地权属分散、清租协调难等问题，项目采取“政府主导+国企赋能+村集体协同”的“增城模式”，由石滩镇联合区属国企区城投集团成立工作专班，通过精准摸查权属、透明沟通协商等举措，高效完成地块整合，为项目后续建设与企业快速落地奠定了坚实基础。

据了解，改造前的岗贝村工业用地以低矮厂房为主，毛容积率仅0.45，产业形态分散、效益较低。通过连片开发与空间重构，土地利用效率显著提升，产业承载能力大幅增强。未来，园区将紧扣增城区“12613”现代化产业体系，重点引进电子信息智能终端、高端装备制造等导向产业，并优先吸纳产业链上下游配套企业，推动形成集群化发展生态。

在政策支持方面，入园企业将可享受增城区“工改工”专项政策红利，包括土地利用效率提高、产权分割转让等支持措施，同时叠加“1+3+3”招商协同体系优势，提供从项目洽谈、选址落地到投产运营的全流程闭环服务；依托石滩镇北接东西大道、南临立新西路、西接珠三角环线高速的交通区位优势和增城经济技术开发区的产业辐射，入驻企业将深度融入大湾区产业链分工体系，共享区域发展机遇。

石滩镇相关负责人表示，将以最大诚意、最优政策、最佳服务，欢迎各类优质企业投资兴业，共同将岗贝村村镇工业集聚区建设成为产业特色鲜明、创新活力强、生态环境优美的现代化产业园区，为增城高质量发展增添新动能。（来源：广州市规划和自然资源局增城区分局）