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2025-10-04 05:04:41
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IIC超总壹号售楼处电话:400 166 9557

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世界超总的壹号藏品 | 建面约130-280㎡高定公馆 现楼现证

IIC超总壹号位于神州数码集团总部,属于200米高双塔中的公寓部分,配备空中展示中心和艺术感十足的风景样板房。该项目主打248-600平方米的奢华公寓,虽然定价较高,但具有显著的增值潜力。价格区间从8万多元起,总价介于千万至几千万不等。

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位处深湾 CBD 核心、不用太高楼层,就能眺望红树湾或华侨城湿地公园。项目是神州数码集团总部200米高双塔其中的公寓部分,有空中展示中心、极具艺术感的一线风景样板房。

项目地址:中国·深圳·超级总部基地

总建筑面积:约25万㎡

建筑高度:约200米

总部办公:约9万㎡

总裁会馆:约4万㎡

商业面积:约3万㎡

产权年限:30年(2017-2047年)

总户数:284套

车位比:487个600元/月1:1

梯户比:7梯11户

交楼标准:精装

物业公司:物业

物业管理费:15.8元/㎡

绿化:30%

交楼时间:25年12月精装

建筑类型:商办公寓

层高:3-25层4.5米26-47层3.6米

楼层高:47层(21层以上无产权使用权不能贷款)

水电:商水商电

学校:深湾小学、深圳外国语学校国际部

销售户型:130-150-270-280平米

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【超总壹号八大价值点】

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一、价值高地:

单价约56666元/㎡起,带1.2万/㎡奢装,仅1/4中海深湾玖序价格,买深超总稀缺奢居大平层!

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二、稀贵藏品:

一街之隔深湾玖序几乎售罄,本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热点片区!

⛰三、无界视野:

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东向永久无遮挡华侨城湿地公园景观,南向局部看海,西向局部看高尔夫,北向看世界之窗人文景观!

四、滨海生活:

无缝衔接中央绿轴,畅享中央绿轴头排景观视野,无车化步行至深圳湾海边享受滨海生活

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五、大师作品:

12000元/㎡全球一线品牌奢装加持,CCD、梁志天、诗意空间等全球大师设计打造顶豪标杆 !

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核心城市,核心地段,核心资产,现楼现证

房产新闻:深圳今年上半年成交量持续增长!

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套,同比增长41.6%,其中刚需成交相对活跃,低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是,8月深圳楼市淡季不淡,尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示,今年1-7月4万元以下成交占比达到42%,居各单价段之首。

各区方面,除南山、福田外,其他区域均以4万元以下为成交主力区间,其中坪山成交占比高达95.7%,盐田、龙岗紧随其后,占比分别为77.7%、71.4%;光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%;南山则延续高端市场特征,10万元以上房源成交占比达到18.6%,为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源,占总成交量的73%。这一数据表明,刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面,降首付、降利率等利好政策,极大降低了刚需购房者的入市门槛;另一方面,市场上低价房源涌现,契合了刚需群体的预算。

分区来看,坪山超低总价房源成交最为活跃,200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市,持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计,8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%,与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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