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万科：上半年营收1053亿元，完成243.9亿元公开债偿还

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2025-08-23 19:33:40

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8月22日，万科发布2025年半年度财务报告，报告显示，万科上半年实现营业收入1053.23亿元，同比下降26.23%；归属于上市公司股东的净亏损119.47亿元，上年同期净利润亏损98.52亿元。

同日，万科发布董事会决议公告，2025年半年度不派发现金红利，不送红股，不进行资本公积金转增股本。

万科表示，上半年，共交付130个项目，186个批次，合计交付房屋超4.5万套，为提升客户交付体验，万科持续推进“交付即办证”，上半年51个项目的业主于交付现场拿到产权证。

做好销售和交付的基础上，万科积极通过存量资源盘活、精准投资等方式补充优质项目资源。

存量盘活方面，借助各类支持性政策，万科已形成系统性打法，包括对商办占比较高的地块，结合城市实际需要，通过“收储、调规、再出让”的方式进行盘活；积极开展资源置换工作，通过整售商办资产置换住宅项目，实现多方共赢；充分利用专项债收购存量土地与存量商品房，截至目前万科已申报36个，其中15个已纳入市级清单；通过项目股权退出、自持转销售等方式实现资源盘活及资金回收。

通过上述方式，万科上半年盘活优化和新增产能近百亿元，盘活回款近60亿元，自2023年以来已盘活项目64个，贡献可售货值约785亿元，已实现销售226亿元。

此外，万科也获得了大股东和各方的大力支持，目前已如期完成243.9亿元公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

文、图｜记者徐炜伦

徐炜进行万科项目方式置换存量送红股销售资源商办债偿

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