撰文丨董鑫

8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。

住房和城乡建设部部长倪虹介绍，截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米；累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

针对当前备受关注的保交房问题，住房和城乡建设部副部长董建国明确表示，要始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，老百姓交了钱，就应该拿到房。

保交房涉及广大人民群众的切身利益。

5月17日，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，对保交房工作作出了全面部署。

会后，一系列稳市场政策措施出台，保交房工作有序推进，各地因城施策，房地产市场出现了积极变化。

董建国介绍，住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。

“保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。”董建国说，住建部建立了全国保交房信息系统，每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。

同时，住建部门指导各地切实加强项目工程质量监管，确保交付项目具备入住条件，防止出现货不对板的情况。自然资源部也就保交房项目办证问题出台了配套文件，努力实现保交房项目不动产权证“应发尽发”。

随着人们生活的多元化，对住房的要求也越来越高，住建部也多次表示要让群众住上更好的房子。

什么样的房子是“好房子”？

“我相信大家都很关心‘好房子’，我本人也很关心，我也想住好房子。”倪虹指出，绿色、低碳、智能、安全就是“好房子”的四个特征。

• 绿色就是让人们住得健康。
• 此前住建部曾征求人民群众对住房建设的要求，隔音排在第一位，卫生间串味排在第二位，排在第三位的是渗漏和开裂，建设“好房子”就是要解决这些问题。
• 低碳是要为居民省钱，也为社会节能。
• “好房子”要质量好、性能优、使用寿命长，而且在全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能，既为居民在生活当中降低成本、减少支出，又为社会节能降碳。
• 智能是让居民用得更方便。
• “好房子”应该成为一个不动的更大智能终端，有很多的应用场景，如智能感应、智能控制、智能电器等，在“好房子”建设中，为科技创新留出一片天地。
• 安全是要让居民住得安心和放心。
• 房屋的本体要安全，结构要牢固，抗震防灾；设施设备的使用要安全，在水、电、气、热和电梯等设备上安装一些传感器，有问题的时候能够报警；使用人要安全，通过智能物联能够发现家里有意外的情况，老人、小孩在家里能够得到安全的保护。

同样应该成为“好房子”的还有保障性住房。

今年前7个月，全国保障性住房和城中村改造安置住房已经开工和筹集235万套（间），完成投资4400多亿元。

“可能有人认为，‘好房子’是改善性住房和商品房要追求的，保障性住房就可以质量低一些、配套差一些，这是个误解。”董建国在发布会上说。

他表示，保障性住房是政府工程，是民心工程，保障性住房更应该建成“好房子”，这是政府应该做到、也应该做好的事情。目前，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。

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